Wohnen mit Stil und Charakter

Mit N°14 entsteht an bevorzugter und zugleich ruhiger Lage in Affoltern am Albis ein modernes Mehrfamilienhaus mit zwölf stilvollen Eigentumswohnungen. Die klare Architektur, grosszügige Fensterflächen und sorgfältig gestaltete Aussenräume schaffen ein Wohngefühl mit viel Licht, Offenheit und Privatsphäre. Die attraktiven 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse mit zeitloser Wohnqualität. Offene Küchen mit Kochinseln bilden den Mittelpunkt des Wohnens, während Balkone, private Gartenanteile oder grosszügige Terrassen den Wohnraum nach draussen erweitern. Ein besonderes Highlight bilden die grossen Gartenwohnungen mit eigenem Garten sowie die Attikawohnungen mit ihren weitläufigen Terrassen.

Mittendrin Zuhause

Affoltern am Albis steht für urbane, naturnahe Lebensqualität. Als Regionalzentrum des Knonaueramts bietet die Stadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Sportanlagen sowie ein eigenes Spital. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig ist auch das kulturelle Angebot der Stadt Zürich bequem erreichbar. Die Wohnliegenschaft Nº14 liegt ruhig und dennoch zentral an der Untere Kirchfeldstrasse. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich in kurzer Gehdistanz. Vom Bahnhof Affoltern am Albis verkehren die S-Bahnlinien S5 und S14 mit schnellen Verbindungen nach Zürich, Zug und in die umliegenden Regionen. Auch der Autobahnanschluss A4 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Distanzen 
Kindergarten180 m2 Min.1 Min.
Schule350 m5 Min.1 Min.
Einkaufen500 m8 Min.3 Min.
Bhf. Affoltern a. A.1 km14 Min.4 Min.9 Min.
Zug18 km20 Min.28 Min.
Zürich18 km30 Min.44 Min.

Die Umgebung der Wohnliegenschaft Nº14 wurde mit Blick auf Ruhe, Privatsphäre und Aufenthaltsqualität gestaltet. Grünflächen, Begegnungsbereiche sowie eine Spiel- und Ruhefläche schaffen ein angenehmes Umfeld für unterschiedliche Lebenssituationen. Private Gärten im Erdgeschoss, grosszügige Balkone und weitläufige Terrassen sorgen für fliessende Übergänge zwischen dem Innen- und Aussenraum. Die Tiefgarage mit 17 Parkplätzen und zwei Motorrad- Abstellplätzen ist direkt von der Untere Kirchfeldstrasse erschlossen. Ergänzt wird das Angebot durch Besucherparkplätze, zwei Veloräume, einen Kinderwagenraum sowie einen Lift, der sämtliche Etagen bequem verbindet.

Bezug ab Frühling 2028

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Nr.
Zimmer
Etage
WF*
ANF*
Garten
Keller
Verkaufspreis
Grundriss
Whg 1
5.5
EG
144 m²
63 m²
127 m²
13.5 m²
CHF 1'790'000
Whg 2
5.5
EG
139 m²
59.5 m²
140 m²
10 m²
CHF 1'760'000
Whg 101
3.5
1. OG
103 m²
15.5 m²
9.5 m²
CHF 1'240'000
Whg 102
3.5
1. OG
106 m²
15.5 m²
9.5 m²
CHF 1'290'000
Whg 103
4.5
1. OG
123 m²
15.5 m²
10 m²
CHF 1'520'000
Whg 104
2.5
1. OG
73.5 m²
13.5 m²
12.5 m²
CHF 920'000
Whg 201
3.5
2. OG
103 m²
15.5 m²
10.5 m²
CHF 1'270'000
Whg 202
3.5
2. OG
106 m²
15.5 m²
9.5 m²
CHF 1'320'000
Whg 203
4.5
2. OG
123 m²
15.5 m²
10 m²
CHF 1'560'000
Whg 204
2.5
2. OG
73.5 m²
13.5 m²
12.5 m²
CHF 940'000
Whg 301
5.5
Attika
144.5 m²
76.0 m²
9.5 m²
CHF 1'980'000
Whg 302
4.5
Attika
128.5 m²
75.5 m²
10 m²
CHF 1'820'000
Parkierung
Garageneinstellplätze
à CHF 50'000
Motorradabstellplätze
à CHF 7'000

WF* = Wohnfläche inkl. Innenwände exkl. Schächte, Keller und Aussenwände
ANF* = Aussennutzfläche: Sitzplätze, Terrassen, Balkone

Abweichungen aufgrund von technischen, baulichen oder behördlichen Zwängen vorbehalten.

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    Löwenstrasse 40
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    +41 43 810 90 10
    zuerich@markstein.ch
    www.markstein.ch

    Bauherrschaft

    Toperra AG
    Löwenstrasse 40
    8001 Zürich

    Architektur

    Conplan AG
    Forchstrasse 34
    8032 Zürich
    info@conplan.ch

    Werkerstellerin

    Novura AG
    Löwenstrasse 40
    8001 Zürich